Noticias Importantes
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"Sirviendo con Honestidad y Excelencia"
Oriéntese sobre los nuevos incentivos del mercado de vivienda
Efectivo el 1 de septiembre de 2010, el Gobierno de Puerto Rico aprobó nuevos incentivos para el
estímulo a la compra de vivienda. Con la Ley de Estímulos al Mercado de Propiedades Inmuebles,
ahora se presenta una nueva oportunidad y el momento ideal para que la familia promedio se haga
dueño de su propio hogar.
Estas iniciativas o estímulos facilitan la venta y adquisición de viviendas nuevas y existentes al ofrecer
beneficios que cubren desde el financiamiento de 105% del valor de la propiedad para incluir pronto y
gastos de cierre hasta exenciones en el pago de Contribuciones sobre la propiedad y en los costos de
cancelación de sellos y comprobantes al momento del registro de estas compraventas en el Registro
de la Propiedad
Beneficios para compraventa de propiedades existentes
Para el comprador:
• 50% de descuento en los cargos de sellos y comprobantes en la escritura de la hipoteca.
• Exención del 50% de contribución sobre la ganancia de capital al momento de vender.
Para el vendedor:
• 0 cargos en los sellos y comprobantes en escritura de cancelación de hipoteca
• 50% de descuento en los cargos de sellos y comprobantes en la escritura de la compraventa
• Exención del 100% de contribución sobre la ganancia de capital
Para compraventa de propiedades nuevas puede acogerse a:
• Exención completa de las Contribuciones sobre la Ganancia del Capital al momento de la venta
• Exención de 5 años del pago de contribuciones sobre la propiedad inmueble que cobra el CRIM a
partir de la compra
• Exención de la Contribución Especial sobre la propiedad (Ley 7)
• 0 gastos en los sellos y comprobantes en escritura de compraventa e hipoteca que paga el comprador
De igual forma, recuerde que continúan también los programas de la Agencia para el Financiamiento
de la Vivienda sobre las segundas hipotecas y los bonos para gastos de cierre. Además de estas
ayudas gubernamentales, existen otros factores que favorecen un mercado casi ideal para comprar o
refinanciar una vivienda, como por ejemplo la baja de tasas de interés que representan cómodos
pagos mensuales en la hipoteca.
Si desea copia de la Ley puedes imprimirla desde mi area de "Noticias Importantes".
Si entiendes que necesitas a un Especialista de Bienes Raíces, nuestros Asociados estan disponible de inmediato.
No tardes en llamarnos al 787-602-4551 u OPRIMA AQUI para enviarnos un correo electrónico y nos comunicaremos
con usted a la mayor brevedad.
Gracias por seleccionarnos como "Tu Especialista de Bienes Raíces”.
Cordialmente,
Wilmarie Santana
GRI, REALTOR, CHM, CMM, HQS,COS-P, Lic. 12004
Efectivo el 1 de septiembre de 2010, el Gobierno de Puerto Rico aprobó nuevos incentivos para el
estímulo a la compra de vivienda. Con la Ley de Estímulos al Mercado de Propiedades Inmuebles,
ahora se presenta una nueva oportunidad y el momento ideal para que la familia promedio se haga
dueño de su propio hogar.
Estas iniciativas o estímulos facilitan la venta y adquisición de viviendas nuevas y existentes al ofrecer
beneficios que cubren desde el financiamiento de 105% del valor de la propiedad para incluir pronto y
gastos de cierre hasta exenciones en el pago de Contribuciones sobre la propiedad y en los costos de
cancelación de sellos y comprobantes al momento del registro de estas compraventas en el Registro
de la Propiedad
Beneficios para compraventa de propiedades existentes
Para el comprador:
• 50% de descuento en los cargos de sellos y comprobantes en la escritura de la hipoteca.
• Exención del 50% de contribución sobre la ganancia de capital al momento de vender.
Para el vendedor:
• 0 cargos en los sellos y comprobantes en escritura de cancelación de hipoteca
• 50% de descuento en los cargos de sellos y comprobantes en la escritura de la compraventa
• Exención del 100% de contribución sobre la ganancia de capital
Para compraventa de propiedades nuevas puede acogerse a:
• Exención completa de las Contribuciones sobre la Ganancia del Capital al momento de la venta
• Exención de 5 años del pago de contribuciones sobre la propiedad inmueble que cobra el CRIM a
partir de la compra
• Exención de la Contribución Especial sobre la propiedad (Ley 7)
• 0 gastos en los sellos y comprobantes en escritura de compraventa e hipoteca que paga el comprador
De igual forma, recuerde que continúan también los programas de la Agencia para el Financiamiento
de la Vivienda sobre las segundas hipotecas y los bonos para gastos de cierre. Además de estas
ayudas gubernamentales, existen otros factores que favorecen un mercado casi ideal para comprar o
refinanciar una vivienda, como por ejemplo la baja de tasas de interés que representan cómodos
pagos mensuales en la hipoteca.
Si desea copia de la Ley puedes imprimirla desde mi area de "Noticias Importantes".
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No tardes en llamarnos al 787-602-4551 u OPRIMA AQUI para enviarnos un correo electrónico y nos comunicaremos
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Cordialmente,
Wilmarie Santana
GRI, REALTOR, CHM, CMM, HQS,COS-P, Lic. 12004
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